光回線が工事済みのマンションか確認する方法｜工事不可だった場合の対応方法も
マンションで光回線を引きたいんだけど、どうやったら引けるんだろう？
インターネットにはさまざまな種類がありますが、主に利用されるのは光回線となっています。スマホやパソコンの高速通信には欠かせないもので、仕事やゲームで使うのにこだわっている方もいるのではないでしょうか。
しかし、光回線はどこでも使えるわけではありません。特に集合住宅で契約する場合には、設備の有無で利用できるかが決まります。
入居後に利用できないことが発覚してしまってはどうしようもないため、必ず契約前に環境を確認しておきましょう。
この記事では光回線設備導入有無のチェック方法と併せて、開通までの流れについても解説しています。ぜひ参考にしてみてください。
開通方法や設備について理解しておけば、いざというときに対処ができます。
【この記事でわかること】
- マンションで光回線を利用するときの確認事項
- マンションの光回線開通までの流れ
- マンションで利用すべきおすすめの光回線
＼当サイトおすすめの光回線 3選／
サービス名
| auひかり | ドコモ光 | NURO光 |
| 月額料金（税込） | マンション/4,180円～ 一戸建て/5,610円～ | マンション/4,400円～ 一戸建て/5,720円～ | 2年契約/5,700円 3年契約/5,200円 |
| 工事費用（税込） | マンション/33,000円 一戸建て/41,250円 （ネット+電話の申し込みで実質無料） | マンション/16,500円 一戸建て/19,800円 （現在は新規なら無料） | 44,000円 （36ヵ月で実質無料） |
| 初期費用（税込） | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 |
| 通信速度（下り最大） | 1Gbps | 1Gbps | 2Gbps |
| 詳細 | auひかりの詳細を見る | ドコモ光の詳細を見る | NURO光の詳細を見る |
光回線で乗り換えるならauひかりがおすすめです。
安定している高速通信で同時接続も可能です。さらに、auひかりなら次世代通信規格IPv6も標準装備されています。
今ならお得なキャッシュバックキャンペーンも実施されているので、詳しくはauひかりの公式サイトをご覧ください
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マンションなどで光回線が工事済みか事前に確認する方法
光回線を利用する際は開通工事が必要ですが、賃貸物件などで既に工事が完了している場合もあります。
マンションなどで、開通工事済みか確認する方法は次の4つです。
工事済みであれば、新たに開通工事は必要なく、工事費や工事業者とスケジュールを合わせる手間が省けます。
光コンセントがあるか
光回線の開通工事済みかは、光コンセントがあるかを確認しましょう。
光回線コンセントとは、建物内に引いた光回線とWiｰFiルーターを繋ぐためのコンセントです。
WiｰFiルーターと光回線コンセントを、LANケーブルで繋ぐと、光回線が利用できます。
光回線コンセントは、元から設置されているわけではありません。
初めて光回線を契約したときに設置します。
光回線を解約したり退去したりしても、光回線コンセントの撤去は必要ありません。
そのため、既に光回線コンセントが設置してあれば、工事不要で契約できます。
大家さんや管理会社に聞く
光回線の開通工事済みかは、大家さんや管理会社に聞いて確認できます。
光回線を開通するには、大家さんか管理会社の許可が必要なため、開通工事済みかを把握しているからです。
また建物によって使える光回線も異なります。
建物の設備に関しては、大家さんや管理会社に聞くのが確実です。
光回線事業者のサイトで確認
光回線の開通工事済みかは、光回線事業者のサイトで確認しましょう。
光回線は全ての地域や建物で利用できるわけではなく、使えない地域や建物もあります。
ですが公式サイトから住所を入力すると、対応エリアかの確認ができます。
電話やチャットは不要なため、さくっと確認したい人は公式サイトから確認しましょう。
不動産会社の物件情報で確認
光回線の開通工事済みかは、不動産会社の物件情報で確認しましょう。
不動産会社の物件情報には、利用できる光回線や工事の有無が掲載されているケースもあります。
例えば、賃貸物件情報サイトのSUUMOでは、光回線対応の賃貸物件が確認できます。
光回線の事業者や不動産会社へ確認することなく、情報サイトを見るだけなので手軽です。
物件情報欄に「インターネット」などの記載があればすでに光回線が導入されている可能性がります。
マンションなどで光回線を使いたい時には何を確認すべき？
集合住宅で利用したいのであれば、あらかじめ4つの項目をチェックしておきましょう。
それぞれのポイントを確認しておけば、さまざまなパターンに対応できます。
そもそも建物内に光回線が通っているか
最初にチェックしておきたいのは、建物の中に設備があるかです。設備が整っていなければ、当然集合住宅向けプランの契約はできません。
提供状況は、提供会社のエリア検索ページから実施できます。光コラボ事業者の契約を検討している場合にも『フレッツ光』のエリア検索がより正確なものとなりますので、一度試してみましょう。
エリア検索で住所が見つからない場合でも、実は対応エリアということはよくあります。
大家さんなどの管理者に光回線工事の許可がもらえるか
そもそも設備が導入されていない場合は、一度管理者へ相談してみるのがおすすめです。
設備がない状態で契約するのであれば、建物自体に設備を用意するところから始まります。
導入許可が下りなければ光回線は利用できず、他の方法を考えなければなりません。
また、許可が下りない場合は戸建て向けのプランでの契約も一つの選択肢となるでしょう。
いずれにしても設備を用意しなければならないため、個人の判断で進めるのは危険です。設備導入が必要なのであれば、必ず許可を取ってから進めるようにしましょう。
勝手に設備を導入すると、管理者とのトラブルにつながってしまうかもしれません。
立地的に光回線工事が可能か
集合住宅への設備導入時は、立地の面にも気をつけましょう。自身が住む建物の環境はもちろん、周囲の環境が影響して工事不可のケースがあります。
例えば、設備を導入するには近くの電線の光ファイバーを設備として接続する方法が一般的です。そのため、ある程度の距離に電柱の設置がなければ、導入は難しくなります。
手続き後に立地の問題で引けないとなると、それまでの時間や費用が無駄になってしまうため、提供されている住所かは必ず確認しましょう。
立地問題で導入できないケースはほとんどありません。
マンションは光回線の提供予定エリア内に入っているか
今後の提供予定エリアに建物名が含まれているのであれば、提供開始を待つのも一つの手段です。
戸建て向けのプランは集合住宅向けのプランに比べて高く、管理者の許可を取る必要もあります。
急ぎでインターネットがなくても困らないのであれば、検討してみましょう。
提供開始までの間はモバイルWiFiでしのぐといった手もあります。
マンションで光回線の有無を確認した後は？ケース別の開通までの流れ
集合住宅に光回線を引く場合、最終的には以下3つのケースに分かれます。
ケース別の対応方法を理解しておけば、いざというときに柔軟な対応ができます。
マンション内に光回線が通っていた場合
既に設備が通っているのであれば、部屋に配線を引き込んで光コンセントを設置するだけです。
利用開始までの期間は約2週間程度で、大掛かりな工事も発生しません。
当日の工事も1時間前後見ておけば問題ないでしょう。
前に住んでいた人が利用していた光コンセントが残っているのであれば、もっと早く工事が終わります。
マンションに光回線が通っていない場合
建物に設備が導入されていないのであれば、管理者に設備導入の相談をしましょう。
管理者からOKがもらえたら建物の共用部に設備導入をし、そこから各部屋へと配線をつなぎます。
その後は申し込んだ部屋に光コンセントの設置が必要です。利用開始までの工事期間は1か月前後を見ておきましょう。
既に設備がある建物と比較すると倍近い時間がかかるため、早い段階での許可取りと工事の申し込みを心がけましょう。
光コンセントは、光回線を申し込んだ部屋にのみ設置されます。
許可が出ない・立地の問題などで工事不可だった場合
設備導入の許可が下りなかったり、立地の問題で工事が難しかったりする場合には、設置を諦める方向で進めましょう。
ごくまれに戸建てプランの導入を許可してくれる管理者もいるため、提供エリアに入っているのであれば一度相談してみるのもおすすめです。
戸建てプランもNGの場合は、ケーブルテレビやモバイルWiFiの契約を検討してみましょう。
ケーブルテレビの中には、1Gbpsを提供している会社もあります。
マンションの光回線を確認するときに注意したい点は？
集合住宅の光回線を確認するのであれば、以下の3点を注意しましょう。
ここからはそれぞれの項目について詳しく解説していきます。
注意点を理解しておくことで、より快適なインターネットの利用につながります。
マンションの配線方式によっては速度が変わる
- 光配線方式：最大1Gbps
- LAN配線方式：最大1Gbps
- VDSL方式：最大100Mbps
VDSLのみ速度が100Mbpsとなっており、他2つの方式と比較すると10分の1しか速度が出ません。
また、光配線方式とLAN配線方式の違いは接続方法による回線の安定性にあります。
光配線方式の方が安定性は高いため、配線方式でインターネットを選ぶ場合は「光配線>LAN配線>VDSL」の順で優先しましょう。
光配線方式は戸建ての設備にも採用されています。
世帯数が多いマンションの場合は速度が遅くなる可能性がある
部屋数が多い集合住宅の場合は、回線速度が低下するかもしれません。
LAN配線方式とVDSL方式は、1本の光ファイバーを住民全員で分けて利用する方式です。そのため、接続数が多くなれば回線の割り当てが少なくなり、速度が低下してしまいます。
光配線方式の場合には各世帯に光ファイバーが通されているため、速度低下の可能性は低くなります。
築年数が新しい物件は、光配線方式の確率が高いです。
場合によっては戸建てプランでの導入も検討する
通信速度への不満や、設備の導入を強く希望しているのであれば、戸建てプランも視野に入れてみましょう。
共用部への導入と同じように管理者にはなりますが、意外にも許可してもらえることがあります。
戸建てのプランは光配線方式となることが多いため、速度低下に悩むこともありません。
工事条件に「管理者への許可取り」が含まれていることが多いです。
マンションで光回線契約前に見ておきたい｜おすすめ光回線一覧表
光回線を契約するのであれば、それぞれの特徴を理解しておかなければなりません。ここからは人気の高い光回線を7社比較していきます。
| 事業者名 | auひかり
| ドコモ光
|
| GMO光アクセス
| eo光
|
| 月額料金(マンション) | 4,730円 or 5,060円(税込) ※対応プランによっては上記以外の金額の場合あり | 4,180円～4,620円(税込) ※プロバイダによって異なる | 2,970～3,630円(税込) | 3,800円(税込) | 5,448円(税込) |
| 月額料金(戸建て) | 6,160円(税込) | 5,500円～5,940円(税込) ※プロバイダによって異なる | 5,200円(税込) | 4,9000円(税込) | 5,448円(税込) |
| 実測値 | 400Mbps前後 | 250～350Mbps | 400～500Mbps | 250～350Mbps | 400～500Mbps |
| 工事費 | 戸建て：41,250円(税込) マンション：33,000円(税込) | 戸建て：19,800円(税込) マンション：16,500円(税込) | 44,000円(税込) | 26,400円(税込) | 29,700円(税込) |
| 開通までの目安期間 | 1ヶ月～2ヶ月 | 1ヶ月前後 | 1ヶ月～4ヶ月 | 1ヶ月前後 | 1ヶ月前後 |
表の内容を踏まえたうえで、ここからはテーマ別のおすすめ光回線を紹介していきます。
- スマホセット割などでお得に使えるのは「auひかり」
- 工事費などのキャンペーンがお得なのは「ドコモ光」
通信速度が速いのは「NURO光」
月額料金が安いのは「GMOとくとくBB光」 - 戸建てプランでもお得に使えるのは「eo光」
光回線は自分に合ったものを利用するのが一番です。
スマホセット割などでお得に使えるのは「auひかり」
ユーザー使用率4位！auひかり
・ユーザー使用率8.8％で業界4位のシェア
・通信速度の速さが魅力的
・初期導入のサポートも充実
| 総合評価 | |
| 料金の安さ | |
| 通信速度 | |
| キャンペーンの充実度 | |
| スマホセット割 |
| 使用者数ランキング（全97プロバイダ） | 4位/97プロバイダ（81人/1000人） |
| ユーザー総合評価（100点満点） | 64.9点 |
| 通信速度（100点満点） | 71.1点 |
| 月額料金（100点満点） | 57.6点 |
| キャンペーン・キャッシュバック（100点満点） | 56.4点 |
| 初期導入（100点満点） | 72.5点 |
| サポート（100点満点） | 66.8点 |
| 月額料金 | ¥4,510 |
スマホセット割を有効活用したいのであれば、auひかりの契約がおすすめです。
auのスマートフォンユーザーがauひかりを契約した場合、『auスマートバリュー』と呼ばれる割引が適用されます。最大10回線まで適用されるため、家族で利用している台数が多い場合には非常にお得です。
固定回線費だけでなくスマートフォンの料金もまとめて節約したいのであれば、ぜひ契約を検討してみましょう。
1台当たり最大1,100円の割引が発生します。
工事費などのキャンペーンがお得なのは「ドコモ光」
ユーザー使用率1位！ドコモ光
・ユーザー使用率11.9％で業界1位のシェア
・ユーザーからの評価も高い
・キャンペーンやドコモのスマホセット割が充実
| 総合評価 | |
| 料金の安さ | |
| 通信速度 | |
| キャンペーンの充実度 | |
| スマホセット割 |
| 使用者数ランキング（全97プロバイダ） | 1位/97プロバイダ（119人/1000人） |
| ユーザー総合評価（100点満点） | 70点 |
| 通信速度（100点満点） | 75点 |
| 月額料金（100点満点） | 63.9点 |
| キャンペーン・キャッシュバック（100点満点） | 61.6点 |
| 初期導入（100点満点） | 77.9点 |
| サポート（100点満点） | 71.6点 |
| 月額料金 | ¥4,510 |
キャンペーンを有効活用したいのであれば、ドコモ光の契約がおすすめです。ドコモ光では工事費無料のキャンペーンのほか、dポイントの付与やキャッシュバックキャンペーンなどを時期によって開催しています。
また、ドコモのスマートフォンを利用している場合にはセット割が適用され、スマートフォンの料金が安くなるのもポイントです。
回線速度も十分な速度で利用できるため、キャンペーンを有効活用したい方におすすめの光回線といえます。
ドコモが運営していることもあり、サポート面もしっかりしている印象です。
通信速度が速いのは「NURO光」
最大10Gbpsの独自回線！
NURO光！
・最大10Gbpsも可能な超高速回線
・マンションであれば、非常にお得に使える
・独自の工事が必要な点がマイナスポイント
| 総合評価 | |
| 料金の安さ | |
| 通信速度 | |
| キャンペーンの充実度 | |
| スマホセット割 |
| 使用者数ランキング（全97プロバイダ） | 6位/97プロバイダ（37人/1000人） |
| ユーザー総合評価（100点満点） | 70.1点 |
| 通信速度（100点満点） | 81.1点 |
| 月額料金（100点満点） | 72点 |
| キャンペーン・キャッシュバック（100点満点） | 54.3点 |
| 初期導入（100点満点） | 77.2点 |
| サポート（100点満点） | 65.9点 |
| 平均月額料金 | ¥4,445 |
NURO光は最大速度が2Gbpsとトップクラスの速さが特徴です。
光回線の最大速度は1Gbpsが一般的ですが、NURO光の最大速度は2Gbpsです。
そのため、通信が安定し快適に使えます。
例えば動画を見ているとき、途中で止まったり読み込みに時間がかかったりしません。
またオンラインゲームでは、遅延やラグが発生しにくくなります。
光回線を快適に使いたい人におすすめです。
しかし、NURO光は提供エリアが限定されているので注意してください。
関東：東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬
東海：愛知、静岡、岐阜、三重
関西：大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良
中国：広島、岡山
九州：福岡、佐賀
ソフトバンクユーザーはスマホとのセット割が適用されます。
月額料金が安いのは「GMOとくとくBB光」
キャンペーンが充実！GMOとくとくBB光
・キャンペーンの種類やキャッシュバックが豊富
・通信速度の速さが魅力的
・そもそもの料金が安いためスマホ割を受ける必要が無い
| 総合評価 | |
| 料金の安さ | |
| 通信速度 | |
| キャンペーンの充実度 | |
| スマホセット割 |
| 使用者数ランキング（全97プロバイダ） | 32位/97プロバイダ（2人/1000人） |
| ユーザー総合評価（100点満点） | 74.5点 |
| 通信速度（100点満点） | 90点 |
| 月額料金（100点満点） | 50点 |
| キャンペーン・キャッシュバック（100点満点） | 67.5点 |
| 初期導入（100点満点） | 90点 |
| サポート（100点満点） | 75.0点 |
| 平均月額料金 | ¥5,700 |
【GMOとくとくBB光の月額料金】
- 戸建てタイプ：4,900円
- マンションタイプ：3,900円
一方で例えば、auひかりの月額料金は次のとおりです。
【auひかりの月額料金】
- 戸建てタイプ：6,160円
- マンションタイプ：4,730円
戸建てタイプでは約1,200円、マンションタイプでは約800円、GMOとくとくBB光の方が安くなっています。
月額料金を安く抑えたい人におすすめの光回線です。
月額料金の安さで選ぶならGMOとくとくBB光がおすすめです。
戸建てプランでもお得に使えるのは「eo光」
関西のユーザーにおすすめしたい！eo光
・ユーザー満足度が非常に高い！
・関西限定なので関西のユーザーしか利用不可
・1年目3,280円というかなりリーズナブルな基本料金
| 総合評価 | |
| 料金の安さ | |
| 通信速度 | |
| キャンペーンの充実度 | |
| スマホセット割 |
| 使用者数ランキング（全97プロバイダ） | 8位/97プロバイダ（33人/1000人） |
| ユーザー総合評価（100点満点） | 74.2点 |
| 通信速度（100点満点） | 80.7点 |
| 月額料金（100点満点） | 69.7点 |
| キャンペーン・キャッシュバック（100点満点） | 56.1点 |
| 初期導入（100点満点） | 83.9点 |
| サポート（100点満点） | 80.6点 |
| 平均月額料金 | ¥5,588 |
eo光は、戸建てプランとマンションプランの料金が変わらない光回線です。多くの光回線は戸建てプランの方が高く設定されていることが多く、1,200円前後の差額が生まれます。
速度に関しても400Mbps～500Mbpsの実測平均値となっており、ストレスフリーなインターネット環境を整えられるでしょう。
開通期間も1ヶ月前後と長くないため、早めにインターネット環境を用意したい場合でもおすすめできる光回線です。
キャンペーンで工事費も実質無料となります。
光回線をマンションで確認することに関するよくある質問は？
マンションの光回線について、確認すべき事項に関連する質問は以下の5つが多く見られました。
ここからはそれぞれの質問について解説していきます。
疑問を解消して、契約前後のトラブルを防ぎましょう。
光回線導入済みのマンションはどうやって確認すればいい？
光回線が導入されているかについては、以下の2つの方法で確認するのがおすすめです。
- 光回線提供会社のサイトからエリア検索する
- 光回線の提供会社や管理会社に直接問い合わせる
提供エリアに関しては、Web上のエリア検索で確認が可能ですが、配線方式までは表示されません。
確実に配線方式を確認したいのであれば、光回線の提供会社や管理会社に問い合わせてみましょう。
また、壁に設置されている差込口に「光」と記載されている場合は光配線方式である可能性が高いです。あくまでも目安ではありますが、参考にしてみてください。
プラン内容によっては、VDSL方式かそれ以外かを判別できます。
契約したい光回線がエリア外だった場合はどうすればいい？
契約を考えている光回線がエリア外の場合、すぐに導入することはできません。ただし、以下の2つの方法で対応できる可能性があります。
- 管理者に設備導入を相談する
- 戸建てタイプでの導入を検討する
よほどの郊外でなければ、光回線の提供エリアに含まれていないことは考えられません。
マンションに確認したら工事不要と言われたんだけどなんで？
マンションで工事不要となる場合は、すでに部屋に光コンセントが引き込まれている場合が大半です。
光コンセントが使用できる状態になっていれば派遣工事をする必要はなく、局内の工事のみで光回線が利用できるようになります。
工事の有無によって光回線の質が変わるわけではないので、安心して利用しましょう。
派遣工事がない場合は、工事費用も安くなるケースが多いです。
マンションで通っているもの以外の光回線を契約することはできる？
結論として、マンションで通っているもの以外の光回線を契約することは可能です。ただし、共用部に光回線設備を引き込むのはかなり難しいでしょう。
光回線に利用する配線は、基本的に各マンションに一つしか導入できません。例として、NTTの設備が入っているマンションへ新たにNURO光の設備を入れるのはかなり難しいです。
どうしてもマンション設備とは違う光回線を利用したいのであれば、戸建てプランでの契約を検討してみましょう。マンションの設備とは関係ないところから線を引き込むため、他の住人に迷惑をかけることはありません。
戸建て用の設備をマンションの外壁に設置する必要があるため、管理者への確認は必須です。
住んでいるマンションにフレッツ光が通ってるんだけどおすすめのプロバイダはある？
プロバイダに関しては、基本的に好みのものを選べば問題ありません。料金やサービス内容を比較して決めましょう。
なお、フレッツ光のユーザーが多く利用しているプロバイダはOCNですが、料金の面で見れば他のプロバイダよりも高くつきます。
プロバイダによって速度も大きく変わるため、安易に決めないようにしましょう。
光コラボを提供しているプロバイダを選んでおけば、後々乗り換えの際にも手間がなくなります。
マンションで光回線を使う前は確認が大事｜最短手順で開通まで行おう
今回はマンションで光回線を利用するうえで、確認しておくべき事項を解説してきました。
光回線を利用するのであれば、さまざまな面の確認が重要です。工事ができるかどうかや設備の導入有無など、入居後に利用できないことが発覚するとどうしようなくなってしまいます。
また今回紹介したおすすめの光回線の中でも、特に利用してほしいのは『auひかり』です。料金や速度の面でメリットが大きいため、ぜひ契約を検討してみて下さい。
